​​

​

איחור במסירת דירה וליקויי בניה

 

רכישת דירה היא כנראה העסקה המשמעותית ביותר בחייכם. הרגע שבו אתם אמורים לקבל את המפתח הוא רגע של התרגשות שיא, אך לעיתים קרובות הוא הופך לסיוט מתמשך של דחיות, תירוצים ואי-ודאות.

​

אם הקבלן מאחר במסירת הדירה, חשוב שתדעו: החוק לצידכם, והזמן פועל לרעתכם.

​

המומחיות שלנו – השקט הנפשי שלכם

​

• משרדנו מתמחה בליווי משפטי מול חברות קבלניות ויזמים, עם דגש מיוחד על תחום האיחור במסירת דירות וליקויי בנייה. אנו מייצגים קשת רחבה של לקוחות – החל מבעלי דירות בודדים ועד לנציגויות של בניינים שלמים וקבוצות רכישה.

 

הניסיון המוכח שלנו והבקיאות המעמיקה בנבכי חוק המכר (דירות), מאפשרים לנו לפרק את טענות ה"כוח עליון" של הקבלנים ולהשיג עבור לקוחותינו את הפיצוי המקסימלי המגיע להם על פי דין.

​

• למה אסור לכם להמתין "על הגדר"?

 

רבים מבעלי הדירות נוטים להמתין לקבלת המפתח לפני שהם פונים לייעוץ משפטי, אך זו עלולה להיות טעות יקרה. נקיטת פעולות בזמן היא משמעותית מכמה סיבות:

​

• שמירה על זכויות כספיות: חוק המכר קובע מנגנון פיצוי אוטומטי ללא הוכחת נזק החל מהיום ה-61 לאיחור. ויתור או שיהוי עלולים להתפרש כהסכמה בשתיקה.

• הרתעת הקבלן: התערבות משפטית מקצועית בשלב מוקדם מבהירה לקבלן שאינכם "לקוח שבוי" וכי עליו לעמוד בהתחייבויותיו.

 

 

בנוסף ובמקביל צריך לבדק האם יש ליקויי בניה בדירה כבר במועד קבלת הדירה ועדיך אפילו לפני שנכנסתם אליה. 

אנו מציעים שתערכו בדיקת בדק בית באמצעות מומחה מטעמכם, על מנת שיתעד את ליקווי הבניה במועד מסירת החזקה בדירה. 

הערה - בדיקת בדק הבית אינה שוללת הוספת ליקיי בניה וטענות נוספות שיתגלו לאחר מכן. 

​

 

​

אנחנו מאמינים שבעל דירה שנמצא במאבק מול קבלן זקוק ליותר מרק "עורך דין". הוא זקוק לשותף לדרך. המשרד שלנו חרט על דגלו שלושה ערכי ליבה:

• זמינות: אנחנו כאן לכל שאלה, בגובה העיניים ובזמן אמת.

• איכות: עבודה משפטית יסודית, יצירתית וחסרת פשרות.

• יעילות: אנחנו לא גוררים הליכים. המטרה שלנו היא להביא לכם את הפיצוי והמפתח במינימום זמן ומקסימום תוצאה.

 

אל תתנו לאיחור להפוך להפסד. אם רכשתם דירה והמסירה מתעכבת, זה הזמן לבדוק את הזכויות שלכם.

רוצים לבחון את זכאותכם לפיצוי? צרו איתנו קשר עוד היום לפגישת ייעוץ ראשונית.

 

​

משרדנו ממוקם בעיר מודיעין, כאשר לנוחות לקוחותינו המתגוררים במרכז ובצפון ראנו עורכים פגישות במשרדנו בתל אביב הממוקם ברחוב אבן גבירול.

​

​

​

​

​

​

​

​

​

משרדנו מתאפיין באווירה ביתית ומעניק שירות אישי ללקוח וכל זאת באיכות בלתי מתפשרת.

צוות המשרד מקצועי בעל ניסיון רב בתחומי עיסוקיו ופועל בשיתוף פעולה מלא מול הלקוח, תוך עדכונים שוטפים. 

משרד עורכי הדין במודיעין פועל במגוון אמצעי המדיה וברוב רובם של המקרים אינו דורש הגעה פיסית למשרד, אלא למטרת היכרות ובמקרים בהם נוכחות הלקוח מתחיבת ומקרים בהם מתקבלת בקשה של הלקוח. 

צוות המשרד מתחייב להעניק שירות ללא פשרות ומענה זמין בכל שעות פעילות המשרד, ובמקרים דחופים בכל שעות היממה.

משרד עורכי דין אזרחי מסחרי, משרד עורכי דין נזיקין, משרדי עורכי דין איכותיים, עורך דין לכתב הגנה, עורך דין לכתב תביעה.