טיפים ועצות

                                  משכנתא  

אם כבר הלכתם לקבל הלוואה או משכנתא, קראו את התנאים המהותיים, מועדי תשלום, לוח סילוקין, ריבית, הפרות, ריבית חריגה. ככל שתדעו יותר כך תבינו את המשמעות. אם חתמתם קיים סיכויי נמוך ביותר לטענה "לא קראתי".  

                            חתימה על הסכם

כאשר אתם עושים הסכם, השתדלו לעשות זאת בכתב. המנעו מלהשאיר את הפרטים הקטנים לשלבים מאוחרים, מניסיון שלנו שם מתחילות המחלוקות והבעיות. 

                בחירת עורך דין לעסקה במקרקעין

החלטתם לרכוש דירה, קחו עורך דין שמבין ועשה כמה עסקאות בחייו. בעסקה שיש לה השפעה על חלק נכבד מחייכם עדיף לצמצם סיכונים. 

             הודעה לעובד בדבר תנאי עבודתו

אם החלטתם להעסיק עובד, עשו זאת לאחר שהחתמתם אותו על כל תנאי העסקה שלו לרבות שעות העבודה, שכר, חופשות, התייחסות לשעות נוספות. 

עורך דין במודיעין,עורך דין תמ"א 38,עורך דין  בתל אביב,עורך דין נזיקין,עורך דין ביטוח,משרד עורכי דין במודיעין

                   הנחיות למקרה תאונת דרכים

עשיתם תאונה עם הרכב, ראשית דעו לכם שהעיקר הבריאות! 

שנית החליפו פרטים(פרטי הנהג, פרטי ביטוח), בדקו את הנזק שנגרם, תעדו את המקרה בצילום של הסביבה, התאונה, הנזק. 

אם נפגעתם פגיעה גופנית כלשהי, מומלץ שלא להסס ולהזמין מד"א. 

חשוב ביותר שאם אדם כלשהו היה עד לתאונה, עדיף לבקש את פרטיו למקרה שיהיה צורך בעדותו. 

                      פתיחת עסק/הקמת חברה

חושבים לפתוח עסק חדש לבד או עם אחרים או להיכנס לשותפות, חשובמאוד להסדיר את מערכת היחסים החוזית בינכם לבין החברה ובינכם לבי השותפים העתידיים שלכם. הסדרה ראוויה תמנע מחלוקות מיותרות בעתיד. 

                              ניגוד עניינים 

חשוב לדעת שעורך דין המייצג את שני הצדדים אמור לפעול בנאמנות עבור שני הצדדים ולעיתים מדובר בפעולה שיש בה חשש לניגוד עיניינים. למרות שקיימים מספר מקרים שהוראות כללי האתיקה מתירות פעולה כזו עדיף שלכל צד יהיה את עורך הדין שלו. 

               חובת פרסום מחיר - הגנת הצרכן 

חוק הגנת הצרכן, תשמ"א-1981 קובע את דרך סימון המוצרים שנמכרים, כלומר מה הפרטים שחובה לפרסם על גבי מוצר, ואת הדרך הצגת הפרטים  על גבי המוצר.

הפרטים שחובה שיופיעו על מוצר הינם:

1. שם המצרך וכינויו המסחרי. 

2. ארץ הייצור המוצר. 

3. שם היצרן, מספר זהותו ומענו, ואם המצרך מיובא - שם היבואן, מספר זהותו ומענו. 

4. כמות המצרך ופירוט חמרי היסוד שמהם הוא מורכב.

5. מחירו של המוצר. 

6.תאריך ייצור המוצר ומועד תפוגתו

7. אם המוצר מסוכן לשימוש דרך כלל או לשימוש של ילדים, לקבוצות גיל שונות כפי שיקבע.

8. דרך השימוש במוצר, איכותו, סבילותו, עמידותו או תכונותיו האחרות, לרבות תכונות שיש בהן לעשותם כשרים בעיני הציבור כולו או מקצתו. 

                             ערב לבנק

ערב לבנק -  חוק הערבות, תשכ"ז-1967 מסדיר בעצם את התנאים בהם תהיה הערבות תקפה. 

חוק הבנקאות (שירות ללקוח), תשמ"א-1981 מסדיר את התנאים והיחסים שבין הבנק ללקוח או לערב. 

שני החוקים יחד מסדירים את חובת הבנק בהחתמת ערבים לחשבון בין אם הם ערבים לחשבון חברה ובין אם הם ערבים לחשבונות פרטיים ומוגדרים כערב מוגן או ערב יחיד. 

                              תיווך בעסקה

מתי נדרש רישיון תיווך - חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו-1996  קובע שנדרש רישיון תיווך נדרש במקרה של תיווך במקרקעין בלבד.  

                              המו

מתי נדרש רישיון תיווך - חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו-1996  קובע שנדרש רישיון תיווך נדרש במקרה של תיווך במקרקעין בלבד.  

משרד עורכי דין עזורי - רובין

         נחל שורק 24 מודיעין | אבן גבירול 129 תל אביב

טל: 054-8108888

פקס:08-6389494

           משרד עורכי הדין עזורי-רובין

         נחל שורק 24 מודיעין | אבן 129 תל אביב

          טל: 086389494  נייד: 0548108888